Зелені зони в Кропивницькому подекуди перетворюються на елітну нерухомість. Зважаючи на дефіцит нового житла в обласному центрі, таку тенденцію можна вважати позитивною, якщо б не одне «але» – підходи в процесі виділення й оформлення земельних ділянок, які не завжди є прозорими. Дуже часто набувачами нерухомості стають одні й ті ж особи, або наближені до них люди.
Так, на вулиці Садовій у 2017-му та 2018-му роках отримали земельні ділянки учасники АТО, площею від 0,0849 га до 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлових будинків.
Щоправда, за деякими кадастровими номерами, що вказані у документах міськради, земельні ділянки вже не числяться.
Вочевидь, в окремих АТОвців їх викупили, а згодом «подробили» на декілька частин (присвоївши кожній новий номер), щоб мати змогу будувати й виставляти на продаж вже збудований об’єкт із землею. З позиції нового власника – забудовника таке рішення можна вважати цілком логічним.
Зараз на землі, яка безоплатно видавалася міською радою Кропивницького, будується елітне житло, котре продають у приватні руки разом із приватизованою земельною ділянкою. І роблять це не АТОвці.
Кілька секцій тут вже продані, решта чекає на покупців. Роботи планують завершити до осені. Ціна одного таунхаусу сягатиме близько 80 000 доларів.
Згідно даних кадастрової карти України, земельні ділянки з номерами 3510100000:46:368:0169 (Дата державної реєстрації – 18.11.2019); 3510100000:46:368:0171 (дата реєстрації – 19.11.2019); 3510100000:46:368:0170 (дата реєстрації – 18.11.2019); 3510100000:46:368:0168 (дата рєстрації – 19.11.2019); 3510100000:46:368:0164 (дата реєстрації – 05.06.2019), 3510100000:46:368:0161 (дата реєстрації – 04.06.2019) оформлені на Володимира Миколайовича Бойка – власника фірми ПП “БУДОСНОВА БВМ”, основним видом діяльності якої значиться оренда житлових і нежитлових будівель.
Власниками «подроблених» ділянок, окрім бенефіціара ПП “БУДОСНОВА БВМ” Володимира Бойка, стали також Наталя Кліменкова (3510100000:46:368:0162) – виконавчий директор ТОВ “АГРО-ПАРК 28”, основним видом діяльності якого значиться оренда й управління нерухомістю;
Віталій Немировський (3510100000:46:368:0160) – повний тезка якого займає посаду комерційного директора Кіровоградського заводу будівельних матеріалів.
Земельні ділянки в цьому ж масиві мають:
- Геннадій Рижко (3510100000:46:368:0120; 3510100000:46:368:0127) – співзасновник ТОВ ГБ ОІЛ-ГРУП” разом із вищезгаданим Володимиром Бойко. Основний вид діяльності підприємства – надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна;
- Катерина Шутка (3510100000:46:368:0143);
- Ольга Берлінрут (3510100000:46:368:0142) – дружина директора шахти Новокостянтинівської (ДП СхідГЗК);
- Микола Буртак (3510100000:46:368:0145) – пенсіонер, під час виборів 2019-го року був серед уповноважених осіб від «Аграрної партії України».
Поруч земельною ділянкою з кадастровим номером 3510100000:46:368:0141 володіє Вікторія Жикул, повна тезка якої є начальником лабораторії ДП “Кіровоградстандартметрологія”.
Наприкінці 2018-го року ділянку, видану у вересні того ж року АТОвцю (3510100000:46:368:0144), викупила директорка підприємства родини Табалових Людмила Буртник.
Набувачами землі в районі Телецентру також стало подружжя Гарькавих (3510100000:46:368:0109; 3510100000:46:368:0112).
В іншому кінці Новоолексіївки також, імовірно, скоро стартує будівництво. Кадастровий номер: 3510100000:46:355:0026.
Поки тут зведено один житловий будинок, на одній із прилеглих ділянок тривають підготовчі роботи. Земля тут в оренді ТОВ «Агропромсервіс», яка належить колишньому депутату Кіровоградської міської рали Олегу Гнибіденку.
На OLX періодично з’являються оголошення про продаж вказаних ділянок.